3. 北茨城市の気候と塗り替えタイミングの関係

海に面する北茨城市は、潮風に含まれる塩分や、台風時の強い雨風、夏場の強い日差しや高温のほか、冬場の寒暖差という多くのダメージが外壁塗膜を早く消耗させます。

一般的には築10年が塗り替えの目安と言われますが、沿岸部では塗り替えの時期を早める必要があるケースも少なくありません。

ここでは、北茨城市のような沿岸部に多い気候要因と、それぞれに適したメンテナンス方法を紹介します。

潮風が運ぶ塩分で“築7〜8年”でも劣化加速

海岸から数キロ圏でも、風向き次第で塩分が外壁に付着し、塗膜の結合が壊れやすくなりチョーキングを早めます。

そのため、内陸部に比べて2〜3年早めに塗り替えを検討するのが一般的な目安です。

突然の豪雨に備え、クラックは早期補修

近年、全国各地で異常気象による集中豪雨が多発しており、北茨城周辺でも激しい雨が短時間に降るケースが増えています。こうした気象条件の中では、ほんのわずかな隙間からも雨水が建物内部に入り込むリスクが高まります。

髪の毛ほどのヘアクラックでも強い横風雨で水が押し込まれ、断熱材や木部を濡らしてしまうため、塗り替え時は弾性のある下塗り材で目地を埋め、上塗りで防水層を再構築することが重要です。

夏冬の温度差による劣化を、遮熱・高耐候塗料で防ぐ

真夏には、外壁表面の温度が60℃以上に達することもあり、塗膜に大きな負担がかかります。こうした高温環境は全国的に見られますが、昼夜の寒暖差が大きい北茨城市では、気温変化による外壁の伸縮も加わり、塗膜の劣化が進みやすい傾向があります。

遮熱顔料を配合した塗料を使用すれば、太陽熱を効率よく反射し、外壁の表面温度を10〜15℃程度下げられることもあります。

また、紫外線や熱に強いフッ素系や無機系の高耐候塗料を選ぶことで、冬場の凍結と融解の繰り返しによるヘアクラック（細かなひび割れ）の拡大を抑え、結果的に外壁の長寿命化につながります。

4. 塗装でよくあるトラブルと、避けるための会社選びのコツ

外壁塗装は費用がかかるため、「見積もりが高すぎるのでは？」「工事中に追加費用を請求されたら…」とを感じる方も多いのではないでしょうか。実際、外壁塗装に関するトラブルはありますが、信頼できる塗装会社を選ぶことで、ほとんどは未然に防ぐことができます。

ここでは、代表的なトラブルと、それを防ぐためのポイントを紹介します。

見積もりは数量・単価まで明示が必須

「外壁塗装一式〇〇円」といった総額だけの見積書では、どの作業にどれだけの費用がかかっているのかがわかりにくく、工事の妥当性を判断できません。

面積ごとの塗料の使用量、足場や養生の範囲、下地処理や補修の工程など、すべてが明確に書かれている見積書であれば、他社との比較がしやすくなります。特に相見積もりを取る場合は、内容を正確に比較するためにも、こうした明細付きの見積書が必須です。

項目ごとに数量・単価・合計が記された見積書は、工事の適正価格を見極めるうえで欠かせない指標です。

工程写真で手抜き工事を防止

高圧洗浄や下塗りは、塗料の密着性や耐久性を左右する重要な工程です。これらを省略すると、見た目にはわからなくても、数年で塗膜が剝がれたり浮いたりするリスクがあります。

そのため、信頼できる塗装会社は、作業中の写真をLINEやメールで逐一共有し、実際にきちんと行なわれたことを証明してくれます。足場設置から工事完了まで、各工程の画像報告があるかどうかを契約前に必ず確認しておきましょう。

塗料缶と保証書の確認で、グレードのすり替えを防ぐ

塗料のすり替え被害は、実際に「高耐久フッ素塗料を頼んだのに、実際はシリコン塗料だった」といったトラブルとして報告されています。

こうした事態を防ぐためにも、施工後に使用済み塗料缶の写真やメーカー保証書を提出してくれる会社かどうかを事前に確認しておくと安心です。

また、見積もり時に正式な塗料名やグレードが明記されているかもあわせてチェックしましょう。

第三者保証・保証書の有無で会社の信頼性をチェック

契約時に「保証がある」と言われたのに、実際には書面がなかったり、内容があいまいだったというケースもあります。

また、自社保証しか用意されていない場合、万が一その会社がなくなったときに補償が受けられないリスクも。安心して工事をまかせるためには、リフォーム瑕疵担保保険などの第三者保証や、メーカーと連動した保証制度に加入しているかを確認することが大切です。

加えて、保証の年数や対象範囲、発行元が書面で明示されているかもチェックしましょう。

5. プロタイムズいわき店の対応力とサポート体制

当店では、塗装の品質はもちろん、診断・見積もり・施工・アフターサポートに至るまで、お客さまの不安をなくす“見える化”と丁寧な説明を重視しています。

ここでは、お問い合わせをいただいてから、工事完了・その後のフォローまでの流れに沿って、当店の取り組みを紹介します。

劣化状況を見える化する「写真付き診断」

塗装の第一歩は、現状を正しく把握することです。

当店では、外装劣化診断士の資格を持つスタッフが外壁や屋根の状態を細かく調査。診断結果は、劣化状況とコメントをまとめた「写真付き診断書」や「解説付きのビデオ診断DVD」として提出しています。

国土交通省のガイドラインに基づいた劣化判定基準を用いて評価しており、主観ではなく、客観的な指標に基づいた補修提案を行なっています。

家族で納得できる「カラーシミュレーション」

色選びは、塗装後の満足度を左右する大切なポイントです。

当店では、実際のご自宅写真にカラーを合成したシミュレーション画像を複数用意しますので、仕上がりをイメージしながらご家族でじっくりご検討いただけます。さらに、ショールームでは、実際に塗装された「塗り板」や、過去の施工事例などもご覧いただけます。

「色のイメージがわかない…」「派手になりすぎないか心配…」といったお悩みにも、経験豊富なスタッフが丁寧にサポート。納得のいく配色を見つけられるよう、万全の体制でお手伝いしています。

明細で比較しやすい「透明性の高い見積もり」

「外壁塗装一式 ○○円」といった曖昧な見積もりではなく、塗装面積・使用塗料・使用缶数・下地補修の範囲までを細かく明記。すべての項目に数量・単価・合計金額が記載された明細形式の見積書をお渡ししています。

そのため、相見積もりの際も比較がしやすく、施工内容の妥当性をしっかり確認することができます。

また、使用する塗料の製品名やメーカー情報も事前に明示し、工事完了後には実際に使った塗料の空缶の写真や保証書をお渡ししています。これにより、塗料のグレードすり替えなどの不正リスクも防止しています。

安心が続く「保証制度と定期点検」

当店では、施工店独自の工事保証と、プロタイムズ本部による工事保証の「W工事保証」を採用。万が一、当店に何かあった場合でも、本部が保証を継承する体制が整っています。

また、保証期間中は定期点検を実施し、その都度写真付きの点検報告書を提出。施工後も末長く安心していただける体制を整えています。もちろん、保証書は口頭ではなく必ず書面で発行します。

「保証があると聞いていたのに、実際は証明できなかった」といったトラブルも未然に防ぎます。

リンク｜ Ｗ工事保証

施工事例紹介｜ いわき・北茨城エリアを中心に幅広く対応

当店では、いわき市・北茨城市を中心に、年間100件以上の塗装工事を手掛けています。その中から 色選び・仕上がりの参考になる3つの事例 を紹介します。

施工事例｜ いわき市中央台　H様邸

施工事例｜ 茨城県北茨城市　Ｔ様邸

施工事例｜ 双葉郡楢葉町　Ｉ様邸

3つはそれぞれ、色の組み合わせの工夫、立地や周囲との調和、印象をガラッと変える塗装の力がわかりやすく表現された実例です。塗り替えをご検討中の方は、ぜひ色選びや仕上がりイメージの参考にしてください。

当店では、ご自宅の状態やご希望に応じて、最適な塗料・施工内容を提案します。

気になる方はまず、無料診断やカラーシミュレーションからお気軽にお試しください。

6. 気になる費用相場と、費用対効果の高い塗り替えとは？

外壁塗装の費用は、30坪（延床約100㎡）の戸建て住宅で80万〜150万円前後が相場です。

ただし、実際の金額は使う塗料の種類や、塗装面積の広さ、下地の劣化具合（補修の必要性）によって大きく変わってきます。

例えば、同じ30坪の住宅でも、外壁の形状や凹凸の有無、窓の数などによって、塗装面積（㎡）は異なります。塗装面積が広いほど、使う塗料の量も作業日数も増えるため、その分費用も高くなります。

また、外壁には、ひび割れ・剥がれ・カビなどの劣化症状があることも少なくありません。塗装の前にはこうした劣化部分の補修が必要となり、症状が重いほど費用は上乗せされます。

塗料選びは、塗装の費用に最も大きく関わるポイントです。塗料はグレードによって耐用年数が大きく異なり、耐久性が高いものほど価格も高くなる傾向があります。

ではここからは、30坪前後の戸建てを例に、代表的な塗料ごとの相場感と、20年間で必要な塗り替え回数・合計費用の違いを比較してみましょう。

塗料グレード別｜ 30年間での比較シミュレーション（30坪想定）

長期的なコストを抑えるには？

初期費用だけを見ると、ウレタンやシリコンなど低価格な塗料が魅力的に感じられるかもしれません。しかし、塗り替えサイクルが短いと、足場代や施工費がその都度かかり、結果的に総費用が割高になるケースもあります。

一方で、フッ素や無機系塗料は一度の費用は高めでも、30年単位で見ると塗り替え回数が少なく、コストを抑えやすいというメリットがあります。さらに、高耐久な塗料を使えば、劣化しにくく長期的な美観も保ちやすくなります。

費用対効果を高めるための３つのポイント

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