汚れ・素材別の正しい対処

外壁の素材によって、適切な洗浄方法や塗装工程は大きく異なります。

ここでは、北茨城市の戸建て住宅で多く採用されている「窯業系サイディング」「モルタル」「木部」それぞれの対処法を紹介します。

サイディング外壁

北茨城市でもっとも普及している「窯業系サイディング」は、表面の塗膜が劣化すると水分を吸いやすくなり、反りや浮き、ひび割れの原因になります。そのため、定期的なメンテナンスが重要です。

モルタル壁

昭和～平成初期の住宅に多いモルタル外壁は、継ぎ目のない滑らかな仕上がりが特徴ですが、経年劣化でクラック（ひび割れ）が発生しやすい傾向があります。塗料は、伸縮性のある微弾性塗料や、ひびに追従するラジカル制御型塗料がよく使われます。

木部

玄関まわりの柱やウッドデッキ、破風板に使われる木部は、湿気を吸いやすく、紫外線によってすぐに色あせ・ささくれ・割れ・カビが出てきます。木部塗装には、「浸透型」と「造膜型」の2種類がありますが、木材の状態に応じて使い分けます。

洗浄でOK？ 塗装が必要？ 見極めチェック

外壁をきれいにしたいと思ったとき、まず気になるのが高圧洗浄だけで十分か、それとも塗装が必要なのかという見極めです。

判断に迷う状態をそのまま放置すると、見た目以上に劣化が進み、結果的に費用や手間が大きくなってしまいます。

洗浄で対応できるのはどんな状態？

外壁の表面が少し黒ずんでいたり、苔が付着している程度で、手で触っても粉がつかないようであれば、洗浄のみで対応できる可能性が高いです。

塗膜自体がしっかりしていれば、専用の高圧洗浄機で表面をきれいにするだけでも、新築当時のような明るさを取り戻せます。

塗装が必要になるのはどんなとき？

外壁に触れたときに手に粉が付いたり、全体的に色がくすんでツヤがなくなっている場合は、塗膜の劣化が進行しています。

さらに、細かいひび割れや、塗膜の剥がれが見られると、外壁が本来持つ防水性や保護機能が著しく低下しており、塗り替えが必要なタイミングです。

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