こんにちは。北茨城市・いわき市の外壁塗装・屋根塗装専門店、プロタイムズいわき店（株式会社郡山塗装プロタイムズ）です。

今回は、屋根修理の「種類」と「選び方」について、分かりやすく解説します。

 

「屋根が古くなってきた気がする」

「色あせや苔が目立ってきた」

「雨漏りする前に何かしておいた方がいいのかな」

 

そんなことが気になり始めていませんか。

屋根修理には、実は3つの方法があります。
塗装・カバー工法・葺き替えです。
選び方を間違えると、「直したのに悪化してしまった」というケースもあります。

 

この記事を読むと、次の3つが分かります。

まず、3つの工法の違いと費用感の目安。次に、自分の家の状態に合う工法の見極め方。そして、判断を誤らないために知っておきたい注意点です。

それでは、屋根修理の全体像から順番に整理していきましょう。

屋根修理は3種類。まず全体像をシンプルに理解しよう

 

屋根修理は「屋根塗装・カバー工法・葺き替え」の3種類です。
それぞれ費用・耐久性・適用条件が大きく異なります。まずは3つの工法の全体像を、シンプルに整理しておきましょう。

 

①  屋根塗装｜表面の劣化を補修し、屋根の寿命を延ばす工事

屋根塗装とは、現在の屋根材の上から塗料を塗り直す工事です。

屋根材そのものを交換するわけではなく、表面に塗膜（とまく）をつくることで、雨風・紫外線・汚れから屋根を守ります。費用・工期ともに3工法の中でもっとも抑えられるため、定期的なメンテナンスとして選ばれることの多い工法です。

ただし、あくまでも「表面を保護する」工事です。屋根材本体が傷んでいる場合や、雨漏りが発生している場合には対応できません。

 

② カバー工法（重ね葺き）｜既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事

カバー工法とは、今の屋根材をそのまま残し、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工事です。「重ね葺き（かさねぶき）」とも呼ばれます。

既存の屋根を撤去する工程がないため、葺き替えと比べて工期が短く、廃材処理費用がかからない分コストを抑えやすいのが特徴です。

なお、カバー工法を一度行なった屋根に対して、再度カバー工法を重ねることは原則としてできません。次回のメンテナンス時は葺き替えが必要になるケースが多いため、長期的な維持計画も踏まえてご検討ください。

※野地板（のじいた）とは、屋根材を支えるために屋根の下に張られた木製の板のことです。

 

③ 葺き替え（ふきかえ）｜屋根を一から新しくつくり直す工事

葺き替えとは、既存の屋根材と下地材をすべて撤去し、新しい下地・屋根材に交換する工事です。3工法の中でもっとも規模が大きく、費用・工期ともに最大になります。

しかし、下地から新しくなるため、修理後の耐久性・防水性は3工法の中でもっとも高くなります。「根本から解決したい」「次の世代まで安心して使いたい」という方に選ばれる工法です。

 

3工法をひと目で比較

※上記費用は、延床30坪前後（屋根面積約60〜80㎡程度）の一般的な戸建住宅を想定した概算目安です。建物の形状・勾配・屋根材・下地状況によって金額や工期は変動します。

 

3つの工法の違い、大まかにイメージできましたか。

大切なのは「費用が安いから塗装」「とにかく新しくしたいから葺き替え」と安易に決めないことです。あなたの屋根の今の状態に合った工法を選ぶことが、結果的にもっともコストパフォーマンスの高い判断につながります。

次の章では、「では自分の家はどの工法が向いているのか」を判断するための目安を詳しく解説します。

あなたの屋根はどの状態？修理方法の判断目安を知ろう

第1章で3つの工法の全体像をお伝えしました。では、「自分の家にはどの工法が向いているのか」、どうやって判断すればよいのでしょうか。

この章では、工法選びの基本的な判断目安を解説します。

 

工法選びの判断ポイントは3つ

屋根修理の工法を選ぶ際、確認すべきポイントは次の3つです。

 

ポイント① 屋根材の表面劣化の程度

色あせ・苔（こけ）程度であれば塗装で対応できる場合が多いですが、ひびや反りが目立つ場合は塗装以外の工法が検討されます。

 

ポイント② 下地（野地板）の傷みの有無

屋根材を支える木製の板である野地板が健全かどうかが、工法選びの大きな判断材料になります。建物の構造や屋根材の種類によって施工できるかどうかが変わるため、最終的な判断は現地での確認が必要になります。

 

ポイント③ 雨漏りの有無・頻度

雨漏りがある場合は葺き替えを含めた診断が必要になるケースが多いですが、原因や範囲によっては他の工法で対応できる場合もあります。まずは専門家による原因の特定が大切です。

 

状態別｜3工法の選び方の目安

上記3つのポイントをもとに、各工法が向く代表的なケースを整理します。あくまでも一般的な目安であり、実際の判断は屋根の状態を総合的に確認したうえで行なう必要があります。

 

【塗装が向くケース（目安）】

 

【カバー工法が向くケース（目安）】

 

【葺き替えが検討されるケース（目安）】

「まだ大丈夫」が一番危ない｜屋根修理でよくある判断ミス

第2章では、工法を選ぶ3つの判断ポイントをお伝えしました。ただ、実際に「自分の家の屋根が今どんな状態か」を正確に把握するのは、思いのほか難しいものです。

この章では、自己判断でよくある失敗例と、その理由を解説します。

 

よくある判断ミスの事例

「色あせているだけだから塗装すれば大丈夫」と思っていたら… 表面の色あせの裏側で、野地板まで腐食が進んでいたというケースは珍しくありません。見た目がきれいでも、内部では劣化が進んでいることがあります。

「雨漏りはないから問題ない」と思っていたら… 室内に水が染み出てくるのは、屋根内部への浸入がかなり進んでからのことが多いです。天井裏ではすでに水が回り始めているケースもあります。

 

地上から見ただけでは分からない理由

2階建て以上になると、屋根面を正面から確認することはほぼできません。棟（むね）まわりや谷（たに）部分など、雨漏りが起きやすい箇所ほど地上からは見えにくい構造になっています。また、表面の塗膜がきれいでも、その下のルーフィング（※）や野地板が傷んでいることがあります。

※ルーフィングとは、屋根材の下に敷かれる防水用のシートのことです。

 

セルフチェックには限界がある

はしごを使った自己点検は転落リスクがあり、おすすめできません。専門知識がないと状態の深刻さを正確に判断することも難しいため、地上から双眼鏡で確認する程度にとどめ、詳しい把握は専門家の診断に任せるのが安全です。

 

点検を受けるタイミングの目安

 

屋根修理で後悔しないためのもっとも確実な方法は、「今どこまで傷んでいるのかを知ること」です。状態が正しく分かれば、必要以上に大きな工事をしなくて済みますし、見落としによる手遅れも防げます。

次の章では、北茨城市で屋根の状態を相談できる窓口として、プロタイムズいわき店（株式会社郡山塗装プロタイムズ）をご紹介します。

屋根修理で失敗しないために大切なこと

ここまで、屋根修理の3つの工法と判断目安について解説してきました。

ただ実際には、「自分の家がどれに当てはまるのか分からない」と感じている方も多いのではないでしょうか。屋根の状態は見た目だけでは判断が難しく、誤った工法選びが結果的に余計な出費につながってしまうケースも少なくありません。

ここでは、屋根修理で後悔しないために知っておきたいポイントと、私たちの診断体制についてご紹介します。

 

プロタイムズいわき店の屋根診断の特徴

プロタイムズいわき店（株式会社郡山塗装プロタイムズ）では、屋根修理で最も重要なのは「工事をすること」ではなく、「正しい診断を行なうこと」だと考えています。

だからこそ当店では、有資格者が現地を確認し、屋根全体を写真撮影しながら劣化状況を可視化します。表面の状態だけで判断せず、下地や防水層の状態まで総合的に確認したうえで、塗装・カバー工法・葺き替えのそれぞれをフラットに比較します。

ご提案は一択ではありません。今後どのくらい住み続ける予定か、ご予算はどの程度かなども踏まえ、複数の選択肢をお示しします。もちろん、診断の結果「まだ工事は必要ありません」とお伝えすることもあります。

屋根修理は、金額だけで判断すると後悔につながることがあります。だからこそ私たちは、“どの工事をするか”よりも“なぜその工事なのか”を納得いただくことを大切にしています。

屋根修理は決して安い買い物ではありません。だからこそ、まずは現状を正しく知ることが大切だと考えています。

「うちはどの工法が合うのか知りたい」
「まだ工事が必要かどうかだけ確認したい」

という段階でも問題ありません。

 

プロタイムズいわき店では、北茨城市・いわき市周辺の屋根診断を無料で行なっています。
診断結果をもとに、必要な場合のみ最適な工法をご提案いたします。

まずはお気軽にご相談ください。