いわき･双葉･北茨城の皆様

こんにちは！

塗装専門店のプロタイムズいわき店です！

今回のブログを執筆させていただく

外装劣化診断士 佐藤 です☺

 

外壁に付着するカビは、建物の美観性を損ねるだけでなく、建物の劣化を促進させてしまう恐れがあります。 カビ発生のメカニズムから対策方法まで幅広くご紹介して参ります。

【目次】

1.[自分で確認できる！]カビ発生の原因と起こりやすい場所とは
2.[放置してはダメ！]カビが及ぼす建物･人体への影響
3.[カビ対策の基本]カビの落とし方と予防方法
4.[プロに頼もう！]洗浄内容と費用について
5.まとめ

 

1. カビ発生の原因と起こりやすい場所とは

カビが外壁に発生する主な原因は以下の通りです。

原因と場所①　高湿度　⇨　北面・植木や植栽の近く
雨や寒暖差による湿気が外壁に付着し滞留するため。

原因と場所②　汚れの堆積　⇨　道路面・外壁の凹凸が激しい場合
経年劣化による防水性低下により、汚れや砂ホコリが付着しやすくなり、溜まった汚れはカビの栄養源となるため。

 

2. カビが及ぼす建物･人体への影響

カビは見た目だけでなく、建物や居住者にさまざまな悪影響を及ぼします。

影響①　美観性の低下
黒や緑色のカビは外壁の美しさを損ね、建物全体の印象を悪くしてしまう。

影響②　建材の劣化
カビは繁殖する際に酵素を分泌し、それが建材を侵食していくことによる分解が建材自体を脆弱化させていく。分解速度はゆっくりと進行していく為、発見が遅れる危険性がある。

影響③　健康被害
カビから発生する細胞子はアレルギーや呼吸器疾患の原因となるため、健康を害する可能性がある。

⁂注意⁂
外壁からの浸水は外だけではなく室内へカビの繁殖を促してしまう恐れがあります。壁紙を剥がしたら内部でカビが大量発生！喘息などの健康被害があった…というご相談があったほど。注意しましょう。

▼関連記事
藻や苔の発生について

 

3. カビの落とし方と予防方法

自分で出来ることと専門業者へ頼むこと、上手く使い分けて賢く対策していきましょう！

カビの落とし方

高圧洗浄：外壁をこまめに洗浄し、汚れを除去します。

専門洗剤の使用：カビ専用洗剤を使い、スポンジやブラシで優しく磨きます。漂白剤の活用：漂白剤を薄く使用するものは有効ですが、素材によっては使用を避けるべき場合があります

カビの予防方法

定期的な清掃：高圧洗浄機を使用することで効率的にカビを抜くことができます。

防水塗装の施行：防水塗料を使用することで、湿気の侵入を防ぎま
す

▼関連記事
外壁の汚れ(苔・カビ)を防ぐ方法って？家を守るための3つの対策

 

4. 洗浄内容と費用について

洗浄サービスメニューご紹介します！

1⃣外壁

→税込990円／㎡

2⃣玄関ポーチ

→税込550円／㎡

3⃣駐車場

→税込550円／㎡

4⃣外構･塀

→税込550円／㎡

5⃣バルコニー(ベランダ)

→税込605円／㎡

※既存状態によっては施工できない場合があります※最低洗浄範囲を30㎡とします※施工で使用する水はご提供のほどお願いいたします

 

5.まとめ

外壁カビは美観性はもちろん、健康や建物の寿命を延命させるために定期的に除去する必要があります。ご自身で出来ることとプロに頼むこと、上手く使い分けて対策をしてください。

 

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