いわき市・双葉郡のみなさん、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店のプロタイムズいわき店です！

今回のブログを執筆させていただく渡辺です！☺

現在約7割の新築が、外壁に窯業系サイディングボードが使用されている程、主要になっています。デザイン性や施工性に優れており、費用面も手軽ということから人気が高い建材です。

今回はご自宅に窯業系サイディングボードを使用している方向けのブログになっております。最後までご覧下さい(^^)

 

目次

①窯業系サイディングボードって何？

②劣化するとどうなるの？

③どのようなメンテナンス方法がある？

④専門家のチェックの必要性

 

①窯業系サイディングボードって何？

簡単に言えば、セメント板です。内容成分80％をセメントが占め、残りの20％がパルプやビニロンなどの繊維質、増量材で構成されています。実は素材自体に防水機能は無く、表面をコーティングしてやっと外壁材として成り立つものです。

 

②劣化するとどうなるの？

新築時、通常は期待耐候年数10年未満のコーティングがされております(一般的なサイディングの場合)。経年劣化によりコーティングが薄れて参りますとこのような症状が見られます。

　カビ・苔の発生

経年劣化により防水性が低下し、湿気を帯びた結果、カビや苔の発生へ繫がってしまいます。見た目だけだろうと放置してしまうと、どんどんと広がり更なる湿気をよび、外壁材自体を傷めてしまう恐れがあります。

 

　チョーキング現象

紫外線によってコーティングに含まれる顔料が劣化し、粉状となって表面上へ出てくる現象をいいます。防水性が失われ、雨が降るたびボード内へ水が浸透してしまっている状態です。冬の朝に、外壁を見ると染みができ、濃く色が変わって見える現象は、ボード内へ水が染み込んでいる結果といえます。

 

　ボードの反り

水を吸いやすくなったボードは吸収と乾燥を繰り返す為、ボード自体が暴れやすく、結果的に反ってしまいます。反ったボードを抑え直すことは出来ても、元に戻すことは出来ません。内部への雨漏れが懸念されます。

 

　ひび割れ

外壁の反りや動きによって、ひび割れが発生します。割れたひびが0.3㎜以上の幅へ広がって参りますと、水の性質“毛細管現象”の影響により雨水は内部へ浸入してしまします。

 

③どのようなメンテナンス方法がある？

　クリーニング(高圧水洗浄)

 サイディングボードの表面が汚れている場合は、定期的にクリーニングを行いましょう。汚れやカビのために外観が損なわれることがあります。洗浄のみでも行っている業者はあります。もっと詳しく知りたい方コチラ ⇨ 【いわき市】高圧洗浄について（田中）

 

 

　塗装

経年劣化で表面の防水性が切れている場合は、コスト面含め、最も有効なメンテナンス方法といえます。美観だけではなく、サイディングボード自体の延命に繋がります。また、劣化の進捗によっては、塗装前に行う下地処理や補修は必要不可欠です。

　張替え

建設時、窯業系サイディングボードは板上に並べて貼られている為、部分の張替えが可能です。反りや割れがひどい場合は張替えという選択が先決でしょう。ただし構造上や付属している設備(給湯器や照明関係等)によっては難しい場合があり、費用もかさむ為、専門家の方へ確認してもらってください。

 

④専門家のチェックの必要性

　定期的な視覚検査

年に1回以上、サイディングボードの状態を視覚的に確認しましょう。亀裂、剥がれ、色褪せ、変形などの兆候があれば、メンテナンスが必要な場合があります。簡易的な点検であれば、ネットで劣化を調べながら素人でもできます(^^)

 

 

　プロによる適切な診断と提案

最終的には専門家の判断になると思われます。重大な損傷や劣化が見られる場合は、サイディングボードの専門家に点検してもらうことを検討してください。専門家は問題を特定し、適切な修理や交換を勧めることができます。

最終的なメンテナンスの頻度は、サイディングボードの種類、地域の気候条件、施工品質などによっても異なるため、個々の状況に応じて判断する必要があります。

 

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