いわき市・双葉郡・北茨城の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店のプロタイムズいわき店です！

今回のブログを執筆させていただく

外装劣化診断士の　田中　です！☺

屋根には様々な種類があり、その種類によってメンテナンス内容や注意点・劣化箇所が変わってきますので、ご自宅の屋根の種類を把握することは非常に重要と言えます。

そんな中、よくお客様から「うちは瓦だから屋根は大丈夫です！」といったお言葉をよく耳にします。

ここでいう瓦とは「陶器瓦」や「釉薬瓦」をはじめとした、瓦自体の塗装によるメンテナンスを不要とした建材ですが、実は定期的なメンテナンスや診断を行わないと非常に危険な劣化を産む危険性を抱えているのです。

そこで今回は「瓦屋根」の注意点について書いていきます。

【目次】

1.瓦のメンテナンスは本当に不要？

2.注意したいポイント

3.長く安全に使用するために

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1.瓦のメンテナンスは本当に不要？

まず最初に瓦のメンテナンスの是非について書いていきます。結論から言うと「粘土瓦」として分類される下記の瓦は、瓦本体の塗装は不要であり、「割れる」といったような物理的な破損が無い限り、基本的にメンテナンスを行う必要はありません。

しかしながら、瓦本体は良くても「屋根全体」で見た場合は各所にメンテナンスを必要とする場合が出てきます。

・いぶし瓦

いぶし瓦の特徴／三州瓦の特徴／三州瓦の紹介／瓦Web・愛知県陶器瓦工業組合 (kawara.gr.jp)

・釉薬瓦

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※他にも釉薬の塗られていない「無釉瓦」や形状も種類があります。

 

 

2.注意したいポイント

それではここからは「瓦屋根」のお家における注意したい劣化・メンテナンスポイントについて書いていきます。

どの項目にも通じることですが、ポイントは

「正しく設置されているか？」といった事です。

①瓦の「ズレ」

当然屋根は瓦1枚だけで作られておらず、複数枚の瓦を敷いて屋根としての構成されます。

そのため、瓦と瓦のつなぎに地震などでズレが発生し、隙間を産んでしまうと雨漏れの原因となる場合があります。

そのため、適正な設置状態に戻してあげることが必要です。

②棟の老朽化

屋根の棟と呼ばれる部分は地震などによって接合が弱くなってしまうことがあります。

放置してしまうと、崩れ落ちてくることもありますので、棟瓦本体が使える状態ならば、1度解体し再度しっかりと積み上げる「積み直し」などを行い、強度を復活させることが大切です。

↑釘が老朽化している場合は、より強固に設置するためにビスに打ち換える場合もあります。

③漆喰部の劣化

瓦屋根の各所には部材の補着や隙間を埋めるために南蛮漆喰が使用されていることが多くあります。

漆喰は経年劣化により非常に脆く脆弱になっていきます。上記の写真は一見きちんと接合されているように見えますが、実際に触ってみるといとも簡単に取れてしまう状態でした。

④金属部も注意

また屋根には「金属」の部分もあり、壁から伝う雨を屋根に流す「雨押え」や、屋根と屋根の間と呼ばれる「谷」と呼ばれる部分に設置されています。

当然金属のため、劣化が進むと錆が発生し穴あきが起こることで雨漏れの大きな原因となりますのでしっかりとメンテナンスを行いましょう。

ちなみに「銅製」の場合も同様にメンテナンスが必要です

【いわき市】銅板の穴あき（田中）

 

3.長く安全に使用するために

いかがだったでしょうか？瓦屋根は半永久的に使用できますが、それは各所の定期的なチェックとメンテナンスを行うからこそ実現できるものです。

地震が起きた際だけではなく、定期的な診断を受けることをお勧めします。

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