いわき市・双葉郡・北茨城の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店のプロタイムズいわき店です！

今回のブログを執筆させていただく

外装劣化診断士の　田中　です！☺

住宅の部材である「外壁材・サイディングボード」は技術革新によって、その性能が上がっています。流石は日本の技術力といった所で、まさに日進月歩と言えるでしょう。

新築時か8年～10年で最初の塗装メンテナンスが基本だった時代から、外壁材の表面コーティング性能が向上したことによって、その初回メンテナンスサイクルが長くなっていくのは間違いなく、新築10年目であっても、まったくチョーキングが発生しない外壁材の住宅が現存住宅の中心になるのは、そう遠い未来ではありません。

消費者にとっては非常に喜ばしいことではありますが、その分既存のメンテナンス方法では不具合が起きてしまう可能性も示唆されています。

そこで今回はそういった点について書いていきたいと思います。

【目次】

１.難付着外壁材とは

２.注意すべきポイント

 

1.難付着外壁材とは？

まず最初に「難付着外壁材」という単語を知って頂きたいと思います。各外壁材のメーカーは可能なだけ長い期間メンテナンスを必要とせずに綺麗な状態が続く外壁材を研究しています。

その結果、「光触媒」をはじめとする、汚れが付きにくい＝「難付着」の外壁材が流通することとなりました。

とても良い建材であることは間違いありませんが、メンテナンスを行うにあたり、それまでにはなかった致命的な問題が発生することになってしまったのです。

それはどのような事か単純に言うと、

「汚れが付きにくい＝塗料も付きにくい」といった事です。

最大のメリットがメンテナンス時の重大に問題になってしまったということです。

しかしながら、塗料や塗装の技術も同様に進化しているため、正しい手順や工法を用いて施工を行うことで、その問題をクリアすることができます。

■下塗り材の記事はこちらからどうぞ！

【いわき】下塗りについて（田中）

 

2.注意すべきポイント

まず何といっても注意すべきポイントは「下塗り材の選定」です。

難付着の外壁材と直接触れる「下塗り材」の選定を間違ってしまうと、きちんと塗料が密着せずに塗装が剥がれる事となってしまいます。

その為、難付着材に適応した、高密着の下塗り材を使用する必要があります。

当然通常の下塗り材よりも高価な物になるため、費用も若干ですが上がってしまう事を想定しておく必要があります。

また、お見積書に関しても「上塗り材」の明記はあっても、下塗り材に関して書かれることが少ない現状において、お見積取得の段階で「難付着外壁用」といったような記載がない場合は注意が必要です。

また、塗りつぶし仕上げ（色が付く通常の塗装）だけではなく、「多彩色外壁」の現在の模様・柄をそのまま残すことができる「クリヤー仕上げ」をご希望されるお客様が多いのも難付着材外壁材の特徴です。

■下塗り材の記事はこちらからどうぞ！

【いわき市】クリヤー塗装について（田中）

クリヤー仕上げは、チョーキング現象が発生するなどの劣化症状がみられると施工自体が出来ないのですが、難付着外壁材の場合はチョーキング発生までの期間が長いこともあり施工のチャンスが多いため希望されることが必然的に多くなります。

しかしながら、通常の塗りつぶし仕様に比べて、一般的に下塗りを行わず上塗りのみで仕上げるクリヤー塗装はさらに不具合が発生する可能性が高くなります。

また「光触媒」だった場合、難付着材用の中でも「光触媒専用」の下塗り材を使用する必要があります。

外観からだけでは光触媒かどうかを判断することは非常に難しいため、図面にある仕様書を確認するなどの工程が重要となります。

■下塗り材の記事はこちらからどうぞ！

【いわき市】サイディングの機能（藤本）

【注意すべきポイント】

・下塗り材の選定をしっかりと行う。

・見積上にその旨が記載されているかどうか。

・光触媒はさらに塗料が限定されるの注意。

これらの内容をきちんと判断できる業者でないと、これからの時代の塗装工事で不具合の発生が増えてしまう事が懸念されています。

その為にも

「有資格者」の診断であることが必須となります。

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